Nos services d'expert immobilier

Prestation Expert immobilier sur Paris et departement du 75

Nos conseils sur la-phim.fr


Accompagnement pour votre Expertise immobilière


L’expertise immobilière est un travail réalisé par un expert en évaluation immobilière afin de connaitre la valeur vénale ou valeur de marché d’un bien immobilier à Paris.

Souvent confondue à l’avis de valeur, elle diffère pourtant de ce dernier du fait des méthodes et modèles utilisés qui sont régis par la charte de l'expertise en évaluation immobilière. De ce fait, il est juste de dire qu’une expertise immobilière est plus fiable qu’une simple estimation. En ce qui concerne son déroulement, une expertise n’est pas très différente d’un cas à l’autre et chaque expertise se solde par un rapport remis ensuite au client.

Meilleure offre Diagnostic immobilier


La couverture des risques est la raison d’être des assurances.

Il en est de même pour l’assurance dommage-ouvrage qui est une assurance obligatoire à laquelle doit souscrire toute personne, physique ou morale, voulant réaliser une construction engageant la responsabilité décennale d’une entreprise à Paris. Le but d’une telle assurance est de garantir le remboursement ou le paiement des coûts de réparation des éventuels vices ou malfaçons observés lors des dix ans durant lesquels la responsabilité des constructeurs est engagée. Généralement, la prime d’assurance est évaluée autour de 1 à 5% du coût total des travaux mais elle dépend cependant de la fiabilité des constructeurs et de l’ampleur des travaux.

Accompagnement pour votre Assurance dommage ouvrage


Par définition, le diagnostic immobilier englobe l'ensemble des diagnostics entrepris par un professionnel, ayant des compétences certifiées par le comité français d'accréditation (COFRAC), et agissant dans le cadre strict de la Charte de l'expertise en évaluation immobilière.

Le but étant la constitution d'un dossier de diagnostic immobilier (DDT), qui est un rendu contenant les résultats des différents diagnostics. Ce dossier est alors utilisé dans le cadre de la vente ou la mise en location d’un bien immobilier afin d’informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état du bien à Paris. La liste des diagnostics obligatoires pour chaque bien dépend de plusieurs critères et est donc différente selon le cas.

Meilleur tarif pour votre Défiscalisation et loi pinel



Par définition, la défiscalisation est l'ensemble des dispositifs visant à réduire l'impôt payé par un contribuable afin de l'inciter à réaliser certaines activités.

Plusieurs de ces dispositifs sont appliqués dans le domaine de l'immobilier à Paris. Il en est ainsi de la Loi Pinel qui est un dispositif de défiscalisation qui s'adresse à tout investisseur acquérant un logement neuf ou en état d'achèvement dans le but de le mettre en location. La réduction d'impôt obtenue est exprimée en pourcentage du prix du logement et est fonction de la durée de cette dernière, soit une réduction de 12% du prix du logement pour 6 ans de location, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.