Diagnostic immobilier à Paris 75 Île-de-France

Pourquoi le service Diagnostic immobilier à Paris ?


À l'instar du diagnostic dans les autres domaines, le but du diagnostic immobilier est l'évaluation de l’état d'un bien immobilier. En effet, il s'agit de faire le contrôle d'un bien immobilier que l'on désire vendre, mettre en location, aménager ou même détruire selon des critères bien spécifiques. Mais qu'importe la situation qui requiert le diagnostic, l'objectif reste le même, à savoir donner le maximum d'informations sur l'état du bien en question afin de prévenir les dangers ou les risques potentiels émanant de l'utilisation du bien. De ce fait, il est important de souligner que tout diagnostic immobilier doit être réalisé par un organisme accrédité. Ce dernier fournira, à la suite des différents diagnostics, un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) faisant état des résultats de chaque diagnostic entrepris. Le caractère obligatoire des diagnostics immobiliers devant figurer dans le DDT dépend de plusieurs critères. On peut, entre autres, citer le fait que le bien immobilier soit à vendre ou à louer mais aussi le type de bien, sa date de construction ou encore son implantation géographique. Les diagnostics obligatoires selon la date de construction du bien sont notamment le diagnostic du risque d'exposition au plomb, ou CREP, pour les bâtiments construits avant le 1er janvier 1949, et le diagnostic de présence d'amiante pour ceux dont le permis de construire est antérieur à la date du 1er juillet 1997. Quant aux diagnostics à réaliser obligatoirement selon l'emplacement géographique, ce sont les diagnostics termites qui sont obligatoires selon la préfecture dans laquelle se situe le bien. Il y a également le « diagnostic état parasitaire » ainsi que le « diagnostic de l'état des risques naturels et technologiques » (ERNT). Enfin, il existe des diagnostics obligatoires selon l'ancienneté des installations. Il s'agit du diagnostic gaz et diagnostic électricité qui sont obligatoires pour tout bâtiment dont les installations sont vieilles de plus de 15 ans.

Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier, il se peut que vous soyez confronté à un vendeur à la technique bien rodée pour vous vendre rapidement le bien. Toutefois, vous avez peut-être déjà entendu parler de la situation ou de l’état du bien en question mais que vous ne savez pas comment obtenir l’avis d’un expert pour acheter ou non le bien immobilier en question. Il se peut également que vous soyez au courant du fait qu’un diagnostic soit nécessaire pour établir l’état correct du bien mais que vous ayez des difficultés à trouver un expert immobilier capable d’assurer une telle opération. Si vous avez trouvé une personne pour le faire, il se peut également que cette dernière ne soit pas un expert habilité et qu’il ait ainsi du mal à établir correctement le diagnostic du bien. Vous pourrez ainsi vous retrouver avec un faux diagnostic et acheter un bien immobilier insalubre ou dangereux.

La solution Diagnostic immobilier.


Afin de pallier aux nombreux problèmes auxquels vous pouvez faire face avant d’acquérir un bien immobilier, vous pourrez être tenté de diagnostiquer le bien de visu. Toutefois, certaines tares ne se voient pas au regard, notamment en cas de présence d’amiante ou d’autres produits toxiques. Il se peut également que certaines parties du bien ne soient pas salubres ou soient rongées par les termites mais que vous ayez du mal à le voir. Outre cela, faire appel à une connaissance qui semble s’y connaître en immobilier pour effectuer le diagnostic constitue également une erreur, notamment lorsque cette personne n’est pas accréditée et ne peut donc pas fournir une preuve légale de son intervention.

Pourquoi ? Diagnostic immobilier ?


Si vous songez à acquérir ou à faire diagnostiquer un bien immobilier, n’hésitez pas à faire appel à nos services. En tant que spécialiste en expertise immobilière, nous pouvons, en effet, réaliser le diagnostic nécessaire pour évaluer correctement l’état du bien. Selon vos besoins, l’ancienneté du bien, l’emplacement de ce dernier, l’état des installations mais aussi en fonction des obligations légales, nous pouvons établir plusieurs types de diagnostics. Allant du diagnostic ENRT (état des risques naturels et technologiques) au diagnostic termites, en passant par le diagnostic parasitaire, nous pouvons assurer une expertise complète mais aussi professionnelle. Nous vous fournirons ensuite la preuve de notre intervention pour que vous puissiez l’utiliser à bon escient. Par ailleurs, nos années d’expérience dans notre domaine nous ont permis d’acquérir un savoir-faire et une rigueur inégalés dans l’exécution de nos missions de diagnostic. En confiant votre diagnostic à notre cabinet d’expertise immobilière à Paris, vous pouvez ainsi être sûr que vous confierez votre travail à une équipe chevronnée et professionnelle.